PACT NOTARISSEN :, VAN HAEREN - SZABÓ - VAN DURME <br> Christine Van Haeren | Anne-Mie Szabó | Philippe Van Durme

 

PACT NOTARISSEN :

VAN HAEREN - SZABÓ - VAN DURME
Christine Van Haeren | Anne-Mie Szabó | Philippe Van Durme

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

pact notarissen

Antoine Coppenslaan 12
2300 Turnhout
Tel. (014) 47.11.80
Fax. (014) 43.62.99

BV
BTW BE 0732923882
RPR Antwerpen afdeling Turnhout
Verzekeringen van het Notariaat cv

notarissen Anne-Mie Szabó en Van Haeren & Van Durme hebben sedert 2/09/2019 de krachten gebundeld. Onze nieuwe naam is vanaf nu: Pact notarissen!

...
 

12 mei 2021

Kopers die hun woning “ingrijpend energetisch renoveren” genieten van een verlaagd registratietarief van 5%. Sinds 1 januari 2021 wordt dit tarief uitgebreid naar kopers die een woning (gedeeltelijk) afbreken of herbouwen na een sloop. De koper moet bewijzen dat hij voldoet aan de voorwaarden voor het verkrijgen van het tarief van 5% via een zogenaamde EPC-Bouw. Kopers kunnen de vermindering ook nadien aanvragen en dit binnen een termijn van vijf jaar na de notariële akte.

Enkel bij een enige, eigen gezinswoning

Voor de aankoop van de enige, eigen gezinswoning bedraagt het registratietarief in principe 6%.  Maar kopers die hun woning bovendien ingrijpend energetisch renoveren, slopen en herbouwen of gedeeltelijk herbouwen zoals voorzien in het Energiebesluit, genieten van een extra verminderd tarief van 5%. 

Extra vermindering bij herbouw na sloop of een (gedeeltelijk) herbouw

Er is sprake van een volledige herbouw als er een volledige sloop is uitgevoerd van een bestaand gebouw, en vervolgens een nieuw gebouw is gebouwd.

We spreken van een gedeeltelijk herbouw bij:

  • het bouwen van een nieuw gebouw na voorafgaande sloopwerken van een deel van een bestaand gebouw;

  • dat al dan niet gecombineerd is met de renovatie van overblijvende delen van het bestaande gebouw;

  • waarbij het nieuwe deel

    • of een beschermd volume heeft dat groter is dan 800m³

    • of minstens een wooneenheid bevat

    • of een renovatie van een bestaand gebouw, waarbij minstens 75% van de scheidingsconstructies die het totale beschermd volume van het gebouw na de werken omhullen en die grenzen aan de buitenomgeving, nieuw zijn.

EPC-Bouw als bewijs

Wie wil genieten van het tarief van 5% moet binnen de 5 jaar na de datum van de notariële akte een EPC-Bouw bekomen.  Dat is een certificaat dat de energiezuinigheid van de woning aanduidt. De koper dient hiervoor een EPB-aangifte in. Uit de EPC-Bouw moet blijken dat er effectief sprake is van een (gedeeltelijke) herbouw en dat de werken die aan de aangekochte woning uitgevoerd zijn, betrekking hebben op werken die het voorwerp uitmaken van de (gedeeltelijke) herbouw.

Twee mogelijkheden voor kopers

De toepassing van het verlaagd tarief van 5% gebeurt niet automatisch. De koper heeft twee mogelijkheden:

  1. Ofwel vraagt de koper de onmiddellijke toepassing van het tarief van 5% aan in de notariële akte. De notaris zal de nodige vermeldingen voorzien.

  2. Ofwel vraagt de koper de toepassing van het verlaagd tarief achteraf aan. In de akte kan dan het verlaagde tarief van 6% gevraagd worden. Eenmaal de koper een EPC-Bouw bekomt, vraagt hij bij de Vlaamse Belastingdienst (Vlabel) een teruggave van 1% “teveel” betaalde belasting.

De koper dient hiervoor een verklaring in bij Vlabel binnen een termijn van vijf jaar vanaf 1 januari van het jaar waarin de belasting opeisbaar is geworden. Een teruggave aanvragen kan via e-mail: teruggavenregistratie@vlaanderen.be.  

Wat vermeldt de koper in deze verklaring?

In de verklaring vermeldt de koper alle vermeldingen die vereist zijn voor de toepassing van gevraagde tarief:

  • De koper vraagt de toepassing van het tarief van 5% en verklaart dat aan de voorwaarden voor het tarief van 5% is voldaan;
  • De koper verwijst naar zijn verbintenis om aan de aangekochte woning een (gedeeltelijke) herbouw uit te voeren;
  • De koper verklaart dat hij niet voor de geheelheid volle eigenaar van een andere woning of bouwgrond is. Als er verschillende verkrijgers zijn, zijn ze op de vermelde datum niet samen voor de geheelheid volle eigenaar van een andere woning of bouwgrond;
  • Als de koper toch voor de geheelheid volle eigenaar van een andere woning of bouwgrond is, kan hij de tolerantie “causaal verband” inroepen. In dat geval moeten de verhinderende onroerende goederen worden vermeld en moet de koper verwijzen naar zijn verbintenis om deze goederen binnen de termijn van één jaar volledig en onder bezwarende titel te vervreemden. Bovendien moet hij aantonen dat er een causaal verband bestaat tussen de vervreemding en de nieuwe aankoop. In het geval van onteigening moet worden verklaard dat de goederen binnen de termijn van één jaar zijn onteigend;
  • De koper verklaart dat hij zijn inschrijving in het bevolkingsregister of het vreemdelingenregister heeft genomen of zal nemen op het adres van de aangekochte woning binnen vijf jaar na de datum van de authentieke aankoopakte;

 

Bron: Fednot

11 mei 2021

In de periode van 1 mei 2020 tot 30 april 2021 werden er in ons land bijna 38.000 nieuwe vennootschappen opgericht. Ondanks corona gaat het om een stijging met +15,1% in vergelijking met een jaar eerder. Dat blijkt uit de tweede Ondernemersbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

Op 1 mei 2019 trad het nieuwe Wetboek Vennootschappen en Verenigingen (WVV) in werking. Met de nieuwe spelregels voor ondernemers en vrije beroepers die hun activiteiten via een vennootschap uitoefenen, wou de wetgever het ondernemerschap bevorderen. Met succes zo blijkt: in het eerste jaar (1 mei 2019 tot en met 30 april 2020) werden er 32.707 nieuwe vennootschappen opgericht. In de periode van 1 mei 2020 en 30 april 2021 waren er, in volle coronacrisis, zelfs 37.784 nieuwe oprichtingen, +15,1% meer dan een jaar eerder.
Notaris Jelle Van Hove, woordvoerder van Notaris.be: “De nieuwe spelregels slaan aan omdat ze meer flexibiliteit bieden voor startende ondernemers. In het jaar voor de inwerkingtreding van het WVV waren er 2.111 oprichtingen per maand, nu zitten we aan 3.149 oprichtingen. Veel starters zijn actief in de e-commerce. Daarnaast zijn er ook ondernemers die hun basisactiviteit niet konden uitoefenen door corona en een extra vennootschap hebben opgericht om nieuwe diensten te kunnen aanbieden.”

Meer oprichtingen in de drie regio’s
Vlaanderen was het afgelopen jaar goed voor 23.844 opgerichte vennootschappen, een stijging met  +17,4%. Wallonië kende een vergelijkbare stijging (+17,1%) met in het totaal 8.369 oprichtingen. In Brussel was de stijging beperkter: +3,9% (5.569 oprichtingen).

In Vlaanderen was Antwerpen de provincie met de meeste oprichtingen (6.992), maar de grootste stijgingen vielen te noteren in Limburg (+22,4%) en Vlaams-Brabant (+28,5%).

BV’s bijzonder succesvol
Zowat alle nieuwe vennootschappen die in de periode van 1 mei 2020 tot en met 30 april 2021 werden  opgericht (96,3%) waren Besloten Vennootschappen.
Notaris Jelle Van Hove: ”De nieuwe regelgeving zorgt ervoor dat de BV, nog meer dan vroeger, dé standaard vennootschapsvorm voor ondernemers is. De Naamloze Vennootschappen zijn vooral bedoeld voor grote en beursgenoteerde bedrijven.
De helft van de ondernemers die een vennootschap opricht, is tussen de 25 en 40 jaar (52,7%). Zo’n 40% - toch een aanzienlijk deel - van de oprichters is tussen de 40 en de 65 jaar oud.

Online aanpassingen van de statuten
Uit de Ondernemersbarometer van Fednot blijkt verder dat sinds 1 mei 2019 iets meer dan 28.000 vennootschappen hun statuten via elektronische weg hebben aangepast.
Notaris Jelle Van Hove: “Bedrijven hebben er alle belang bij om dit te doen. Het nieuwe WVV biedt nieuwe mogelijkheden die geen uitwerking hebben zolang de statuten niet zijn aangepast. De deadline voor zo’n aanpassing is 31 december 2023. Mits een aanpassing van de statuten, kan de zaakvoerder van een familiebedrijf de opvolging veel beter regelen. Hij kan ook al aandelen schenken aan zijn kinderen en tegelijkertijd de zeggenschap behouden. En besloten vennootschappen kunnen de toetreding en de uittreding van aandeelhouders veel vlotter laten verlopen.”
Ondernemingen die de deadline missen, zullen een omslachtiger procedure moeten volgen om de statuten alsnog aan te passen. Snel een afspraak maken met de notaris is dus aangeraden.

Lees het perscommuniqué en ontdek de Ondernemersbarometer.

Bron: Fednot

10 mei 2021

Ben je zelfstandig? Dan is het belangrijk om je gezinswoning te beschermen tegen aanspraken van je schuldeisers. Dat kan je doen met de verklaring van onbeslagbaarheid van de gezinswoning!

Wat is zo'n verklaring precies? Voor welke schulden kan je deze verklaring gebruiken? En wat als je professionele activiteiten uitoefent in je gezinswoning? Onze notaris legt het uit in de Notaristip van deze week.

Wil je meer weten over hoe je een bescherming kan inbouwen? Vraag advies aan een notaris!

Bron: Fednot

 

Tot uw dienst

Tot uw dienst

 
 
Notarieel medewerker met ervaring 26 april 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Je bent een notarieel medewerk(st)er met bewezen ervaring, die van aanpakken weet en kan doorwegen in behandeling van  dossiers en in het bijzonder in vastgoeddossiers. 
  • Je bent klantgericht.
  • Je maakt zelf akten op en staat in voor de volledige behandeling en opvolging van de aan jou toegewezen dossiers in de verschillende materies.
  • Je verzorgt daarbij je eigen administratieve taken.
  • Je kan goed zelfstandig werken en functioneert ook prima in teamverband.
  • Je bent geïnteresseerd in alle aspecten van het notariaat. Je denkt graag actief mee en neemt spontaan actie om samen met collega’s de dienstverlening aan klanten te verbeteren.
  • Intern werk je vanuit jouw functie ook actief mee aan het stimuleren van de teamgeest.

Werkomgeving:

PACT NOTARISSEN is een vernieuwd notariskantoor ontstaan door het bundelen van de krachten van 2 bestaande kantoren : Anne-Mie Szabó en Van Haeren & Van Durme.

Ons kantoor is gesitueerd in de Kempen en telt 17 notariële medewerkers en 3 notarissen.

Na een recente opstart van ons nieuwe kantoor, gecombineerd met een vernieuwd kantoorgebouw en modern interieur, wensen we nu verder te investeren in de verdere versteviging en uitbouw van onze diensten, professionele uitstraling en originele aanpak naar onze klant en de daarbij nodige expertises en bijhorende competenties.

We willen onze organisatie als een inspirerende en leerrijke werkomgeving neerzetten voor al onze bestaande en nieuwe medewerkers.

Als extra fundament voor onze duurzame dienstverlening willen we expliciet ook in onze eigen stijl en met de nodige souplesse inspelen op alle mogelijke vragen van onze klanten. In dit kader zoeken wij voor de versterking van ons team naar een ervaren notarieel medewerker met focus op vastgoed (M/V).

Wij vragen:

  • Minimum 5 jaar relevante werkervaring in een notariskantoor en gelijkaardige functie(s) is een pluspunt.
  • Je spreekt perfect Nederlands.

Gewenste competenties en vaardigheden:

  • Je bent pragmatisch ingesteld en stressbestendig
  • Je kan zowel zelfstandig als in team werken
  • Je hebt een hoge verantwoordelijkheidszin
  • Je bent goed georganiseerd en sterk communicatief
  • Je bent proactief in je werk en het zien van kansen
  • Je bent sociaalvaardig en klantgericht

Wij bieden:

  • Een volwaardige functie in een dynamische omgeving met moderne kantoren.
  • Een voltijds contract onbepaalde tijd (37,50 uren werkweek met glijdende werkuren).
  • Een boeiende job binnen een professioneel en klein, flexibel team.
  • Je krijgt ruimte voor eigen inbreng over aanpak en organisatie van je eigen functie.
  • Ons kantoor bevindt zich op een vlot bereikbare en filevrije werklocatie met makkelijke parkeergelegenheid.
  • Er wordt waar nodig gezorgd voor gespecialiseerde opleidingen.
  • Wij bieden een verloning volgens barema’s, aangevuld met de extralegale voordelen van het notariaat, zoals een groeps- en hospitalisatieverzekering en bijkomende verlofdagen.

Interesse in deze vacature ?

Aarzel niet om je uitgebreid CV en persoonlijke motivatiebrief naar ons te zenden via volgend emailadres :  annemie.szabo@pactnotarissen.be.

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’ 

 Afdrukken

Notarieel medewerker met ervaring

26 april 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Je bent een notarieel medewerk(st)er met bewezen ervaring, die van aanpakken weet en kan doorwegen in behandeling van  dossiers en in het bijzonder in vastgoeddossiers. 
  • Je bent klantgericht.
  • Je maakt zelf akten op en staat in voor de volledige behandeling en opvolging van de aan jou toegewezen dossiers in de verschillende materies.
  • Je verzorgt daarbij je eigen administratieve taken.
  • Je kan goed zelfstandig werken en functioneert ook prima in teamverband.
  • Je bent geïnteresseerd in alle aspecten van het notariaat. Je denkt graag actief mee en neemt spontaan actie om samen met collega’s de dienstverlening aan klanten te verbeteren.
  • Intern werk je vanuit jouw functie ook actief mee aan het stimuleren van de teamgeest.

Werkomgeving:

PACT NOTARISSEN is een vernieuwd notariskantoor ontstaan door het bundelen van de krachten van 2 bestaande kantoren : Anne-Mie Szabó en Van Haeren & Van Durme.

Ons kantoor is gesitueerd in de Kempen en telt 17 notariële medewerkers en 3 notarissen.

Na een recente opstart van ons nieuwe kantoor, gecombineerd met een vernieuwd kantoorgebouw en modern interieur, wensen we nu verder te investeren in de verdere versteviging en uitbouw van onze diensten, professionele uitstraling en originele aanpak naar onze klant en de daarbij nodige expertises en bijhorende competenties.

We willen onze organisatie als een inspirerende en leerrijke werkomgeving neerzetten voor al onze bestaande en nieuwe medewerkers.

Als extra fundament voor onze duurzame dienstverlening willen we expliciet ook in onze eigen stijl en met de nodige souplesse inspelen op alle mogelijke vragen van onze klanten. In dit kader zoeken wij voor de versterking van ons team naar een ervaren notarieel medewerker met focus op vastgoed (M/V).

Wij vragen:

  • Minimum 5 jaar relevante werkervaring in een notariskantoor en gelijkaardige functie(s) is een pluspunt.
  • Je spreekt perfect Nederlands.

Gewenste competenties en vaardigheden:

  • Je bent pragmatisch ingesteld en stressbestendig
  • Je kan zowel zelfstandig als in team werken
  • Je hebt een hoge verantwoordelijkheidszin
  • Je bent goed georganiseerd en sterk communicatief
  • Je bent proactief in je werk en het zien van kansen
  • Je bent sociaalvaardig en klantgericht

Wij bieden:

  • Een volwaardige functie in een dynamische omgeving met moderne kantoren.
  • Een voltijds contract onbepaalde tijd (37,50 uren werkweek met glijdende werkuren).
  • Een boeiende job binnen een professioneel en klein, flexibel team.
  • Je krijgt ruimte voor eigen inbreng over aanpak en organisatie van je eigen functie.
  • Ons kantoor bevindt zich op een vlot bereikbare en filevrije werklocatie met makkelijke parkeergelegenheid.
  • Er wordt waar nodig gezorgd voor gespecialiseerde opleidingen.
  • Wij bieden een verloning volgens barema’s, aangevuld met de extralegale voordelen van het notariaat, zoals een groeps- en hospitalisatieverzekering en bijkomende verlofdagen.

Interesse in deze vacature ?

Aarzel niet om je uitgebreid CV en persoonlijke motivatiebrief naar ons te zenden via volgend emailadres :  annemie.szabo@pactnotarissen.be.

‘Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’ 

 Afdrukken
 
 

Immo

Online verkoop € 25.000

Huis
Kleinrees
2460 Kasterlee

Online verkoop € 270.000

Huis
Kapelweg 83
2300 Turnhout

Online verkoop € 155.000

Huis
Lukerstraat 32
2300 Turnhout

Online verkoop € 86.250

Huis
Sint Pieterstraat 13
2300 Turnhout

 
 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

     
 

Thema's

De notaris

Wat kan de notaris voor je doen?

Alles over de notaris

Huwen en samenwonen

Je leven delen met je partner?

Alles over huwen en samenwonen

Echtscheiden

Je relatie stopzetten?

Alles over echtscheiden

Erven en schenken

Je erfenis regelen?

Alles over erven en schenken

Ondernemen

Je eigen zaak beginnen?

Alles over ondernemen

Kopen, huren en lenen

Op zoek naar je droomwoning?

Alles over kopen, huren en lenen

Conflicten oplossen

Wat als niet iedereen overeenkomt?

Alles over conflicten oplossen

 
 

pact notarissen

Antoine Coppenslaan 12
2300 Turnhout
Tel. (014) 47.11.80
Fax. (014) 43.62.99

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
D 09:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
W 09:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
D 09:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
V 09:30 >  12:30   14:00 > 15:30  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

O.H. Hemelvaart
13 mei 2021

Pinkstermaandag
24 mei 2021

Nationale feestdag
21 juli 2021

Historiek Route & Parking

Routebeschrijving

Wanneer je van de E34 komt : neemt afrit 23. Neem de ring rond Turnhout  (links richting Merksplas). Op het einde van de ring rechtsaf de brug over. Daarna de eerste straat links: Antoine Coppenslaan 12/2, en vrijwel in het begin van de straat rechts, en rechts van het postkantoor.

Opgelet de GPS geeft soms een foutmelding. Gebruik dan 'Guldensporenlei 88' en neem dan het kleine straatje. Dat is de Antoine Coppenslaan en het kantoor is vrijwel in het begin van de straat rechts, en rechts van het postkantoor.

Parking

Er is een openbare parking voor het kantoor en een private ondergrondse parking aan het gebouw voor het kantoor (aan huisnummer 8). Bel eerst aan aan de paal voor de toegang tot de parking.

Historiek

Graag informeren we u dat de kantoren van notarissen Anne-Mie Szabó en Van Haeren & Van Durme vanaf 2/09/2019 de krachten hebben gebundeld.

Zo bouwen we aan de toekomst!  Onze nieuwe naam en adres zijn vanaf nu:

Pact notarissen

Antoine Coppenslaan 12/2

2300 Turnhout

De telefoonnummers blijven dezelfde.

Uw eventuele vragen beantwoorden wij graag.

 

Verlofperiodes

2021

O.H. Hemelvaart
13 mei 2021

Pinkstermaandag
24 mei 2021

Nationale feestdag
21 juli 2021

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .